Công cụ cho chủ trọ · miễn phí · không cần đăng nhập
Phiếu thu tiền trọ: điện nước đúng luật, VietQR, gửi Zalo trong 1 phút
Nhập chỉ số công tơ, phiếu tự tính điện theo Thông tư 60/2025 và nước theo định mức SAWACO, tách phí dịch vụ, sinh mã VietQR đúng số tiền. Tháng sau chỉ nhập chỉ số mới. Từ 25/05/2026 thu tiền điện sai giá bị phạt 20–30 triệu — phiếu ghi rõ từng bậc là cách rẻ nhất để không cãi nhau với khách và không bị phạt.
Điện ghi từng bậc
Tính theo Thông tư 60/2025: kê khai người ở → định mức 4 người = 1 hộ; chưa kê khai và thuê dưới 12 tháng → đồng giá 2.380 đ/kWh. Khách thấy từng bậc nên không cãi.
Nước theo định mức
Đơn giá SAWACO 2026 theo nhân khẩu, đã gồm VAT và dịch vụ thoát nước. Hoặc khoán theo người nếu nhà bạn vẫn thu vậy.
Phí dịch vụ tách riêng
Rác, giữ xe, wifi, điện chung (bơm nước, hành lang) ghi thành khoản riêng — đúng hướng dẫn của Sở Công Thương, không gộp vào giá kWh.
VietQR có sẵn số tiền
Mã QR sinh ngay trên máy bạn với số tiền và nội dung chuyển khoản, khách quét là chuyển đúng. Không qua dịch vụ nào khác.
Tháng sau nhập 1 phút
Bấm “Sang kỳ mới”: chỉ số mới tự thành chỉ số cũ. Danh sách phòng nằm trong trình duyệt của bạn.
Gửi Zalo hoặc in
Một nút sao chép toàn bộ phiếu dạng chữ để dán vào Zalo; hoặc in / lưu PDF khổ A5.
Câu hỏi thường gặp
Phiếu này có phải hoá đơn thuế không?
Không. Cá nhân cho thuê nhà không phải xuất hoá đơn điện tử (Nghị định 254/2026). Đây là phiếu thu / bảng kê giữa chủ nhà và khách, dùng để minh bạch và làm bằng chứng khi đối chiếu.
Dữ liệu phòng của tôi lưu ở đâu?
Trong trình duyệt bạn đang dùng (localStorage). Mezhome không nhận tên khách hay số tài khoản của bạn. Đổi máy hoặc xoá dữ liệu trình duyệt là mất, nên khi cần nhiều máy hãy dùng bản có tài khoản ở trang Phiếu thu tiền thuê (gửi email, theo dõi đã trả, cũng miễn phí).
Tôi thu điện giá cố định 3.500 đ/kWh có sao không?
Từ 25/05/2026, thu tiền điện sai giá bị phạt 20–30 triệu và phải hoàn tiền thừa kèm lãi (Nghị định 133/2026). Mức cố định hợp lệ duy nhất theo Thông tư 60/2025 là 2.380 đ/kWh chưa VAT khi thuê dưới 12 tháng và chưa kê khai người ở; tổng thu không được vượt hoá đơn EVN. Chọn “Đúng quy định” để phiếu tự tính.
Khách chuyển khoản xong thì sao?
Bản không đăng nhập chỉ lập phiếu. Muốn khách bấm “đã chuyển”, nhắc nợ tự động và lưu lịch sử, dùng bản có tài khoản ở trang Phiếu thu tiền thuê — gửi email và trong app đều miễn phí.
Khách thuê muốn tự kiểm tra tiền điện? Dùng máy tính tiền điện phòng trọ 2026.