Thuê phòng trọ không có cửa sổ: lợi hại và cách khắc phục

Những rủi ro cần lưu ý trước khi thuê

Không có cửa sổ ra ngoài trời đồng nghĩa với việc phòng phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống thông gió cơ học hoặc luồng khí từ hành lang, cửa chính. Một số vấn đề thường gặp gồm:

• Ẩm và mùi tích tụ: Không khí không được trao đổi tự nhiên khiến hơi ẩm, mùi từ quần áo, đồ ăn dễ lưu lại lâu, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển trên tường và trần.
• Thiếu ánh sáng tự nhiên: Phải dùng đèn điện cả ngày, ảnh hưởng đến sinh hoạt và có thể làm tăng hóa đơn điện nếu không dùng đèn tiết kiệm năng lượng.
• Không khí kém lưu thông: Nếu phòng kín hoàn toàn và không có quạt hút, chất lượng không khí trong phòng dễ bị ảnh hưởng, đặc biệt khi nấu ăn hoặc sử dụng bình gas mini trong không gian nhỏ.
• Rủi ro thoát hiểm: Trong trường hợp có sự cố cháy nổ, phòng không cửa sổ có thể chỉ có một lối ra duy nhất là cửa chính, làm hạn chế phương án thoát hiểm.
• Cảm giác bí bách kéo dài: Về lâu dài, sống trong không gian thiếu sáng và thiếu gió tự nhiên có thể ảnh hưởng đến tâm trạng, giấc ngủ và sức khỏe tinh thần.

Cách kiểm tra thực tế trước khi ký hợp đồng

Nếu vẫn quyết định xem xét loại phòng này vì phù hợp ngân sách, hãy dành thời gian kiểm tra kỹ những điểm sau trước khi đặt cọc:

• Hỏi rõ phòng có quạt hút gió, ống thông gió lên mái hay ra ngoài không, và thử vận hành trực tiếp để xem hiệu quả.
• Quan sát trần, góc tường, gầm giường xem có dấu hiệu ẩm mốc, bong tróc sơn hay mùi ẩm đặc trưng không, đặc biệt nếu đến xem phòng vào buổi sáng sớm khi không khí còn tù.
• Kiểm tra hệ thống đèn chiếu sáng có đủ độ sáng cho sinh hoạt và học tập/làm việc lâu dài, tránh phòng chỉ có một bóng đèn công suất nhỏ.
• Xác nhận lối thoát hiểm, vị trí bình chữa cháy chung của tòa nhà và hỏi chủ nhà về phương án xử lý khi có sự cố.
• Nếu có thể, đến xem phòng vào cả buổi trưa nắng nóng để cảm nhận độ nóng bức và mức độ hiệu quả của quạt hoặc điều hòa hiện có.

Cách khắc phục nếu vẫn chọn thuê

Trong nhiều trường hợp, mức giá tốt hoặc vị trí thuận tiện vẫn khiến người thuê chấp nhận phòng không cửa sổ. Nếu rơi vào tình huống này, một số cách sau giúp cải thiện chất lượng không gian sống:

• Lắp thêm quạt thông gió cỡ nhỏ gắn trần hoặc tường (nên hỏi ý kiến chủ nhà trước khi khoan, đục) để tăng luồng không khí.
• Sử dụng máy hút ẩm hoặc máy lọc không khí mini, đặc biệt vào mùa mưa hoặc khu vực có độ ẩm cao.
• Ưu tiên đèn LED ánh sáng trắng gần giống ánh sáng tự nhiên để giảm cảm giác bí bách và tốt hơn cho mắt.
• Mở cửa chính thường xuyên vào thời điểm an toàn trong ngày để không khí lưu thông, thay vì đóng kín liên tục.
• Hạn chế nấu ăn trong phòng kín, nếu cần nấu nên có bếp mini kèm quạt hút riêng.

Khi nào nên và không nên chọn phòng không cửa sổ

Phòng không cửa sổ có thể phù hợp nếu bạn chỉ dùng để ngủ nghỉ ban đêm, thời gian ở trong phòng ban ngày ít, hoặc đang cần tiết kiệm chi phí trong giai đoạn ngắn hạn. Ngược lại, nếu bạn làm việc tại nhà toàn thời gian, có con nhỏ, người lớn tuổi hoặc cơ thể nhạy cảm với độ ẩm, nấm mốc, nên ưu tiên tìm phòng có cửa sổ hoặc giếng trời dù giá cao hơn một chút, vì chi phí y tế và bất tiện lâu dài có thể lớn hơn phần tiền thuê tiết kiệm được.

Khi tìm phòng trên các nền tảng cho thuê, bạn nên đọc kỹ mô tả và hình ảnh, chủ động hỏi thêm về hướng phòng, hệ thống thông gió trước khi hẹn xem trực tiếp, tránh mất thời gian di chuyển đến những phòng không phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của mình.

Tóm lại, phòng trọ không cửa sổ không phải lựa chọn xấu tuyệt đối, nhưng cần được đánh giá cẩn thận dựa trên thời gian sinh hoạt thực tế, tình trạng sức khỏe và khả năng khắc phục bằng thiết bị hỗ trợ. Dành thêm 15-20 phút kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc sẽ giúp bạn tránh được cảm giác hối hận sau vài tuần chuyển vào ở.